因景区经营业务拓展需要，我公司现有停车楼2楼购物中心门店采取竞争性谈判方式对外公开招租，现将有关事项公告如下。
一、项目标的基本情况及要求
门店名称及概况 | 经营面积 （㎡） | 起始价（万元/年） | 经营信誉保证金（万元） | 中标履约保证金（万元） | 租期（年） | 承租主体 |
地处位于宝峰湖景区入口广场内，毗邻新建票务中心。 | 2400 | 120 | 30 | 10 | 5 | 法人单位 |
二、经营范围和条件。1.承租方要严格遵守国家法律法规相关规定，守法经营，按章纳税;2.不与景区经营范围相冲突,须与景区经营范围相匹配；3.承租方经营产品必需满足导游佣金模式，推动导游带来更多的客流，以带动宝峰湖游客整体增量，经营方案须书面报招租方认可报备；4. 我司为其提供租赁场所，负责水电接通，承租主体自行负责内部装修及水电费用。其他要求在租赁合同中约定。
三、竞争性谈判方式及评标办法
1.竞争性谈判对象的确定。报名人数不超过6名的全部进入竞争性谈判环节；超过6名的在开标时第一轮报价按高到低取前6名进入竞争性谈判环节。
2.竞争性谈判方式。采取二轮报价方式，第一轮报价（即报价文件中的报价）不得低于标的起始价，第二轮报价为最终报价。
3.评标办法及细则。此次招租标的采取综合评标法，综合评标法评分细则见竞争性谈判文件。
四、报名须知
1．报名条件：①须具备独立法人资格，出具年审合格的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等相关有效证件原件和复印件（加盖公章），提供法人代表身份证（法人亲自到场的出示原件，提交一份复印件）。若法人代表不能亲自到场的，被委托人应出具法人代表授权委托书原件和被委托人的身份证（查验原件，提交一份复印件）。②最近三年无严重违法或违约行为。资格审查不合格者无效。
2.报名要求：①报名时领取谈判文件及开展答疑。②报名时须足额缴纳中标履约保证金至指定账户，公司开户行：武陵源区农业银行，户名：张家界宝峰湖旅游实业发展有限公司，账号：18-8929 0104 0004 624。（中标履约金中标的转为经营信誉保证金，未中标的待谈判结束后无息退还，但如出现中标后自动放弃中标资格或经调查证实有弄虚作假、串标行为的，中标履约保证金不退还。）
五、特别声明
1、中标者必须由本公司自行经营，不允许进行转包、分包，如发现转包分包或变更经营项目等行为，立即终止合同，经营信誉保证金不退还。
2、承租方需在《门面租赁合同》签订时一次性将第一年全年租金和经营信誉保证金转入招租方指定帐户。其余年度租金一年一付，具体付款日期在《门面租赁合同》中约定。
六、有关时间、地点及联系方式
1.本公告在张家界政府公众信息网发布，公告及报名时间为2015年8月10日至2015年 8月16日下午18:00。
2.投标报价文件投送时间截止2015年 8月17日上午9：00，逾期视为自动弃权。
3.报名地点：张家界宝峰湖旅游实业发展有限公司员工宿舍C栋102室。联系电话：0744-5616843。
4.竞争性谈判时间： 2015年8月17日，上午9:00，地点：张家界国际大酒店2楼会议室。
张家界宝峰湖旅游实业发展有限公司
2015年8月10日
